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渝北区办公室租赁小攻略之照母山篇
发布时间:2019-08-08浏览次数:111

       渝北区是重庆各区中GDP排名第一的大区,也是两江新区的核心区,其区位优越,交通方便。机场、高铁站、港口均在区内。

       渝北区也是重庆写字楼、办公室最集中的区域之一。小编带您梳理渝北区的写字楼分布,帮您快、好、省的租赁渝北区写字楼。

       照母山篇

     照母山片区是两江新区核心区,也是新区着力打造的科技创新城。

      照母山科技创新城.jpg

      该片区集中了近500万平米的各类产业楼宇、写字楼,包括大家耳熟能详、却搞不清方向的海王星双子座等星系列、星座系列楼宇,也包括互联网产业园重科智谷等政府打造的产业楼宇。随着该片区的逐步成熟,不少社会开发商也在该片区兴建了不少写字楼,包括财富中心精信中心微易中心拓邦大厦等。

      该区域交通便利,两条轻轨线汇聚于此,有轻轨6号线光电园站、大竹林站,轻轨环线两江幸福广场站、财富中心站。

      该区域由于有照母山的天然优势,所以环境优美、空气清新,照母山、两江幸福广场、百林公园的步道设施较完善,是工作之余休闲散步的好去处。

      该区域虽然写字楼存量大,但需求非常旺盛,星系列、星座系列等老楼宇基本租赁完毕,只有极少数租户退租之后可能有空置。拓邦大厦对外招租一年,去化接近70%,精信中心一年半时间去化接近90%。据说照母山下风水很好,坐北朝南,背有靠山,不少知名企业、大企业均落户于此,例如阿里总部、腾讯西南总部、猪八戒、移动、联通等,还有财政局、发改委、税务局、文化委、经信委等等政府部门均聚集在这个片区。

     目前该片区的租金价格大约在50-90元/平米/月,基本分为三个档次,根据不同楼宇的情况,清水房大概在50-65之间,老租户退租遗留装修的,大概在60-75之间,而新装修出来的带家具拎包入住的,一般都要75往上了。不过像互联网产业园里阿里、猪八戒等打造的众创空间,由于有一定的政府补贴,装修带家具拎包入住的独立办公室,租金价格也可以控制在60-65之间,还是可以捡便宜,不过现在剩余的房源已经不多了。

     好了,关于照母山片区的写字楼情况,小编就为大家介绍到这里,如果您感兴趣,记得拨打18696507272,让我们帮您搞定选址问题,友情提示,拜肯都是免费服务!免费服务!免费服务!

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